简单来说，将现场完成的工作或者其中的一部分工作转移到工厂里面去完成，就可以说是实现了一定程度的工厂化。举一个例子——门窗制作与安装：原来我们都是在现场开料加工木门木窗，先将门框窗框固定在一定的位置，然后砌墙、抹灰，然后安装窗扇门板，最后油漆木门窗、装玻璃。从开料到安装，包括给木门木窗刷油漆都是在现场完成。现在不同了，可以在现场测量外墙的门窗洞口尺寸，然后在工厂里面根据测量尺寸、按照选定的设计式样进行加工，再将成品运到现场进行安装。从开料到油漆均是在工厂内完成。我们认为，木门木窗就已经实现了工厂化。

而工业化的要求就会高一些。一方面其工厂化生产的构件或者部品范围要相对大一些，而不仅仅是某一两件部品构件，必须达到一定的百分比才能被称为工业化住宅。另一方面，不仅仅是部分构件或者部品的生产加工由施工现场转移到了工厂里面，而且要求无论是工厂里面的生产、加工、保存、运输还是现场的堆放、安装、施工保护均是按照统一的、工厂化的管理规程进行操作。工业化是从系统操作的层面上保障住宅质量的稳定性和均质性。