不同种类的建筑因其自身使用功能的不同，具有不同的特点。对于商业综合体建筑体现在建筑设计复杂、考虑因素繁多。其主要有以下一些特点：此类建筑一般为三至五层的多层建筑，有时插有高层塔楼；平面体量大，受功能要求限制常为超长结构；立面复杂；内部存在中庭、连桥等大跨度、长悬挑结构；业态多，不同业态有层高、跨度、夹层、使用荷载的不同要求。

本文针对商业综合体建筑的特点，简要介绍了设计过程中结构方案选取、荷载取值、特殊部位处理等结构设计要点。

1.荷载

1. 外立面荷载

在施工图设计中，应为外立面（幕墙、采光顶、雨棚、灯箱、LED屏、LOGO标识）预留相应的荷载，特别注意玻璃幕墙和石材幕墙的荷载应按图纸取值。

2. 吊挂荷载

主要中庭采光顶应预留吊挂荷载。吊挂荷载取值以推广部门建议为准，如吊挂LED屏应按厂家提资预留足够荷载。应考虑吊在地下室顶板的大管径水管的荷载影响。

3. 消防车荷载

消防车荷载应考虑荷载的最不利布置及车轮下垫层的应力扩散，换算为等效均布荷载。对于基础、裂缝控制只考虑平时使用荷载，梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。

4.超市荷载

卖场、仓库、冷库、冷冻机房活荷载10kN/m2，卸货区15～20kN/m2。

5.商铺荷载

按荷载规范普通商铺活荷载3.5kN/m2，餐饮铺活荷载4.0kN/m2。有开发商为安全起见，将上述荷载各提高了0.5kN/m2。需注意设计阶段餐饮铺位置可能还未确定，也可能存在后期改变的可能，需对荷载布置范围充分预留。

6.其他荷载

主要中庭区可适当提高活荷载，为后期可能增加的水景、大型雕塑等预留可能性。

2.结构缝划分

结构缝的设置应以不影响使用功能、不降低建筑品质为前提。在兼顾结构设计经济性的情况下，可采取相应的构造措施，适当减少结构缝的设置。

地下室不宜设置永久缝。结构缝不应穿过影厅、中庭、大堂等对缝敏感的区域以及其他大跨度区域。

结构缝的间距宜为150m左右。当结构长度在200m左右时，可根据具体情况考虑不设缝；当结构长度在300m~350m时，原则上在中部适当位置设置一道结构缝。

带塔楼的商业综合体，当塔楼形心偏置超过20%时，宜在塔楼周围设置抗震缝，但可根据地震烈度等具体情况不同有所区别。

3.超长结构处理

商业综合体受设缝的限制，不可避免的出现超长结构。对超长结构应进行温度应力分析，在重点部位予以加强，诸多案例证明大水漫灌的普遍加强方式是不经济和不必要的。

超长结构的处理可从以下方面着手：

1）合理设置施工后浇带，严格控制后浇带封闭时间及温度；

2）非大板结构楼面可以考虑沿较长方向板面钢筋拉通；

3）大板结构应考虑部分板面钢筋拉通抵抗混凝土收缩变形；

4）加强步行街处连桥等弱连接处板厚及两侧边梁配筋；

5）考虑成本、工期、施工质量控制因素，不建议采用在混凝土中添加纤维、膨胀剂及施加预应力等措施。

4.室内主动线、中庭、连桥结构方案

这些区域常出现大跨度、长悬挑构件，在结构安全及对建筑净高影响上均需重点关注。

1.扶梯大悬挑及连桥

结构布置可采取以下措施：

1）加强周边范围梁截面实现二次悬挑；

2）挑梁采用变截面形式；

3）扶梯悬挑梁控制长期挠度。

2. 中庭

中庭悬挑布置采取以下措施：

1）大跨位置布置斜向梁；

2）其余位置采用主次梁悬挑；

3）加强周边柱截面，柱顶布置柱帽。

5.IMAX厅设计

IMAX厅跨度较大，屋盖宜采用主次梁或井字梁布置。连接柱的框架梁应做井字大梁；次梁支撑于框架梁，做成小梁减少自重较为经济。

影厅看台宜采用折板形式。转折位置宜按梁设计，座位位置的水平楼板板厚建议80mm。看台下面的框架柱宜上升至看台楼板，并布置垂直于看台次梁的框架梁。

IMAX影厅层高较高，通常两层通高，在楼层处设置的框架梁恰好会挡住放映口，设计时应注意避让。

商业综合体建筑功能复杂、业态繁多，为结构设计带来诸多难点。结构设计师除考虑结构安全和经济外，还需认真关注各个业态功能要求，保障建筑品质。