资质升级就是建筑企业获得了建筑资质证书后，经过一段时间的准备，进行已获资质更高等级的申请，但建设工程企业资质升级并不是一件容易的事，整理出了如下几点“陷阱”，需要大家在办理资质升级的时候特别关注，希望对大家有所帮助，其内容如下：

　一、建设工程企业资质升级要注重工程项目及资料权威

　　1、工程项目存疑，不予认定

　　2、项目非单体建筑，不予认定

　　3、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期，不予认定

　　4、竣工验收备案表中印章不清晰，不予认定

　　二、建设工程企业资质升级要确保基本逻辑清晰

　　1、工程发包人和承包人为同一单位

　　2、工程中标单位非申报单位

　　3、工程中标日期晚于合同签订日期

　　三、建设工程企业资质升级要确保项目经理正规

　　1、项目经理非建筑工程专业

　　2、项目经理在任职时非一级注册建造师，属超范围执业

　　3、项目经理超二级建造师执业范围执业

　　4、项目经理项目经理未注册在申报单位

　　5、项目经理在开工后变更注册至另一单位

　　6、中标通知书中项目经理与合同中的项目经理不一致

　　7、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期

　　四、建设工程企业资质升级要确保设计、图纸完好

　　1、项目未提供图纸

　　2、工程立面图纸不清晰，且未能反映项目为单体建筑

　　3、项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章

　　4、工程提供图纸未能反映考核指标

　　5、图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计人员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符，非有效图纸

　　6、图纸设计人员注册执业印章存疑

　　7、设计部分不予认定

　　五、建设工程企业资质升级要确保合同协议完整

　　1、合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符

　　2、未提供工程合同专用条款

　　3、合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期