1. 空间布局上的局限性：受到楼板预留孔的限制；

2. 建筑整体功能上的局限性：受到卫生要求的限制，卫生间的位置必须上下一致；

3. 检修不便：需要到楼下用户家中进行管路检修，十分不便；

4. 房屋产权的不清晰：管路系统部分在楼下用户的家中，容易发生产权上的纠纷；

5. 噪音较大：采用PVC-U管材后，会产生较大的冲水及排水噪音；

6. 卫生间异味：管路系统的压力平稳未被充分考虑，造成存水弯水封被负压破坏，引发异味。

同层排水自欧洲引入后，在中国国内近几年应用范围逐渐拓广，也逐渐为人所知。同层排水是指排水横支管不穿越楼板，在同一楼层内敷设，并与立管相连的排水方式。相对于传统隔层排水来讲，同层排水横支管均不必穿越楼板进入下层住户，带来的优势明显：

• 卫生器具个性化布置，不受传统隔层预留孔的限制；

• 产权明晰，不会因管道穿越楼板产生漏水等纠纷；

• 管道埋设在假墙内或地板下，噪音小等。

同时在国内的五花八门的同层排水宣传也容易让读者对于同层排水的分类产生困惑，小编这里主要针对常见的同层形式对同层排水进行了如下分类：

墙排式

排水横管在洁具后沿墙布置，各种洁具的安装支架、冲洗水箱均隐蔽在洁具后的假墙内，各种卫生洁具均采用后排水方式。坐便器可以是壁挂式或落地式，排污出口采用后排水式，悬挂式大便器是首选，因其出水排水管较高，并应与冲洗水箱配合，采用隐蔽式安装系统及壁挂式安装组件

降板式

采用卫生间结构楼板局部降低250mm~400mm，排水管道敷设完毕后，再用填充物（如焦 渣、混凝土等）填埋，建筑再找平做防水层敷设面层。该方式须做2次地面防水，其一是在下层楼板的找平层上，四周向上翻起到地面设计标高以上；其二是在填充层以上的找平层做，增加了成本造价及结构施工难度及日后漏水难以处理，而且往往下层建筑净空高度有所降低。

垫层式

垫高卫生间地面的垫层法，这种方式采用的不多，原因是容易产生“内水外溢”。在老房改选中不得已的情况下偶尔采用。新的工程由于其施工难度大，费工费料，影响美观，增加楼体的承载负荷。现已不再使用了。

小编自身从事墙排式同层排水设计工作，涉猎过施工安装及造价招投标，对于国内较高端，及新潮卫生间同层设计有一定了解。墙排式同层排水+卫生间局部降板/整体降板100-150mm为较常见。