一，GB 50016-20146.2.5（强）

建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0.8m。当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时，可设置防火玻璃墙，但高层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于1.00h，多层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于0.50h。外窗的耐火完整性不应低于防火玻璃墙的耐火完整性要求。住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0m；小于1.0m时，应在开口之间设置突出外墙不小于0.6m的隔板。



​GB 50096-20119.1.2

住宅建筑中相邻套房之间应采取防火分隔措施。

1，考虑到住宅建筑的特点，从被动防火措施上，宜将每个住户作为一个防火单元处理，故本条对住户之间的防火分隔要求做了原则规定,以将防火控制在一户的范围内。住宅建筑不是以防火分区来进行防火分隔的。

2，针对户型平面多样性，在设计内转角处的外窗时可采用固定防火窗等办法，防止火灾在同一平面的不同户之间蔓延。凹口（井）内上下层之间的外墙窗，应尽可能地加大窗槛墙高度，困难时可加设防火挑檐等措施以防止火灾的竖向蔓延。

二，常见问题分析

​1，问：住宅单元之间凹口窗相对间距处理？

答：住宅凹口处单元之间两窗相对，可参照规范5.2.4组内建筑物之间的防火间距不宜小于4米。参《2013年山东省施工图审查机构专业技术（建筑专业）交流会问题研讨纪要》住宅属于不同防火单元之间凹口内相对的窗户需要4m防火分隔距离的问题。《住宅建筑规范》GB50368-2005第9.2.2条解释：本规范强调住宅建筑户与户之间、单元与单元之间的防火分隔要求，不再对防火分区做出规定。会议对此没有达成一致意见，建议单元之间凹口内相对的窗户按4m考虑。如还不满足应采取设防火墙或防火窗的办法解决。

2，问：新规已明确同一单元相邻两户住宅的水平防火间隔是1米，如果在凹槽里，同一单元相邻两户开窗是垂直（内转角）或者对着的，防火间隔是多少？6.1.2说防火墙两侧的水平间距是2米，6.1.4说内转角是4米。

答：如果在凹槽里，同一单元相邻两户开窗是垂直（内转角），可依据“住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0m”，内转角等效宽度应为洞口最近距离2米。凹槽里，同一单元相邻两户开窗是对着的，建议4米考虑。住宅楼是按防火单元划分的，是以单元和户进行防火分隔的，不是按防火分区划分的。按照5.1.2住宅单元之间的墙和分户墙耐火极限为2.0ha。特殊情况分隔墙要求为防火墙时，应按6.1.2防火墙两侧的水平间距2米，6.1.4内转角4米控制相邻窗洞的距离。

凹口处窗相对，应设挑墙进行分隔，设置突出外墙安全遮挡窗户相对的隔板。



3，问：对于有内天井的住宅户型（指纯天井，没有直接对外的边），对于天井的设置尺度及开向天井的窗户是否有具体的要求？

答：对天井设置尺寸没有明确要求，开向天井的窗应执行单元内户与户之间的防火分隔的规定。参以上临窗、凹槽内转角临窗、凹槽窗相对等相关要求，有窗相对天井设置尺寸至少应为4米。

​4,问：住宅阳台、飘窗的窗槛墙如何控制？

答：飘窗原则上应执行以上规定，即1200。部分专家认为可适当放宽，目前无依据，笔者不建议放宽，飘窗顶底板宽度出挑超过玻璃200以上时，可按2倍比例折算窗槛墙高度。

封阳台如阳台与房间之间无门，则封阳台按房间功能考虑；如有门，则按外挑板（防火挑檐）、墙垛考虑，基本上窗间墙、窗槛墙均能满足要求（结合江苏规范的要求）。窗槛墙上安装空调室外机时，应考虑防火封堵等措施。

部分专家认为封阳台按功能房间考虑，不封阳台按挑板、挑墙垛执行，理由是封阳台后，阳台存放杂物等。笔者认为是否封堵阳台均不影响阳台的功能，其防护、安全防护等依然是按阳台。封堵阳台，仅仅是在不封堵阳台外侧增加了一层玻璃，对防火有一定的帮助，而不是损害。

5，问：住宅储藏室层储藏室之间的窗间墙等防火分隔措施？

住宅防火分隔不足时，是否可以用防火玻璃？​

​不建议采用防火窗代替，确有困难时可用内衬墙，确实需要采用防火窗时，应征求当地图审意见。

​6，目前江苏的执行标准：