前面提到房地产成本控制的几个关键点，但是开发商实际操作时，往往还是把投资成本的控制重心放在施工环节上，而对设计环节重视不够。

因为具体做事的是成本负责人，很难认同优化设计。其原因：

一是对设计对投资影响的重要性认识不够，只看到搞施工招标，投标价要低于标底价、施工单位要让利等，殊不知设计方案的优化会带来更大的节约；

二是无法很好地选择设计单位，因为在设计前业主不知道谁能优化到什么程度。有些项目设计虽通过招投标，但此时方案不细，概算粗略，很难来综合评定；

三是业主由于专业知识上的限制，对设计方案难以从优化的角度提出要求或疑义；

四是有些业主经济实力雄厚，项目建设赶时髦，求新颖，根本不提优化要求；

五是有些业主自身对工程应具备的功能要求及应达到的目标不明确，随意性大，要求出图时间紧，又压低设计收费，从而也影响了优化设计的开展。

本意寻找成本控制的出路，其实就是想提升整个行业的思想认识，能从全局、从专业出发，多交流。

钱可通神，万般揽财却不过是让人看笑话。人活一生，十分努力也可以造福于社会。

点化世人的智者何在，善恶一念间呀！