最近一段时间，大家都是在讨论新防排烟标准和2018版的新防火规范。2018版防火规范主要更新两部分：1、老年照料设施；2、消防电梯前室。

新增内容7.3.5.2条大家也看过了，关于消防电梯前室大家只注意了2.4净宽，但不知有没有注意本条还增加了奇怪的几个字“其使用面积”，这在2014版上是没有的。

首先要搞懂2014版的消防电梯前室和合用前室可开洞口的由来，7.3.5.2条大概意思是消防电梯前室和合用前室应符合本规范第5．5．28条和第6．4．3条的规定，也就是6．4．3条中的各小项都要满足，而第6．4．3.5条中说的是住宅合用前室可开各种洞口。在2014版中从条文转折，可推断出住宅合用前室可开管道井门、普通电梯门。

新规不会平白无故的增加“其使用面积”这几个字，它恰恰是要明确只是““其使用面积”去使用第6．4．3条，而第6．4．3条其他方面不能使用。也就是第6．4．3.5条中说的是住宅合用前室可开各种洞口这条不能使用。

由此得出：本次新规调整除老年照料设施外，有关消防电梯前室做了两处重大要求。1、短边2.4。2、住宅合用前室不能开管道井门、普通电梯门。

情况补充：大家会说条文解释、图示都可以开洞的。1、条文严于条文解释，按条文执行。条文说明不具备与规范正文同等的法律效力，仅供使用者作为理解和把握规范规定的参考。2、图示正在修订中。就此专门咨询了规范组，认可了我这种对修改文字的理解。