DBJ52-T102-2021 1

1 总则 8

2 术语 9

3 基本规定 10

3.1 维修及其分类原则 10

3.2 维修工作的基本要求 10

4 承重系统的检查、评定与维修 11

4.1 一般规定 11

4.2 地基基础的检查与评定 11

4.3 砌体结构的检查与评定 12

4.4 混凝土结构的检查与评定 12

4.5 钢结构的检查与评定 13

4.6 砖木结构的检查与评定 14

4.7 维修与验收 15

5 围护系统的检查、评定与维修 16

5.1 一般规定 16

5.2 检查与评定 16

5.3 维修与验收 17

6 建筑装饰装修系统的检查、评定与维修 19

6.1 一般规定 19

6.2 检查与评定 19

6.3 维修与验收 20

7 给水排水系统的检查、评定与维修 21

7.1 一般规定 21

7.2 检查与评定 21

7.3 维修与验收 23

8 供暖系统的检查、评定与维修 25

8.1 一般规定 25

8.2 检查与评定 25

8.3 维修与验收 27

9 通风与空调系统的检查、评定与维修 28

9.1 一般规定 28

9.2 检查与评定 28

9.3 维修与验收 30

10 电气系统的检查、评定与维修 33

10.1 一般规定 33

10.2 检查与评定 33

10.3 维修与验收 35

11 电梯系统的检查、评定与维修 37

11.1 一般规定 37

11.2 检查与评定 37

11.3 维修与验收 39

12 建筑消防系统的检查、评定与维修 43

12.1 一般规定 43

12.2 检查与评定 43

12.3 维修与验收 44

13 建筑智能化系统的检查、评定与维修 45

13.1 一般规定 45

13.2 检查与评定 46

13.3 维修与验收 47

14 办公区附属设施检查、评定与维修 49

14.1 一般规定 49

14.2 管网 49

14.3 地下车库 50

本标准用词说明 51

引用标准名录 52

附录A：承重系统常规检查表格 53

附录B：围护系统常规检查表格 60

附录C：建筑装饰装修常规检查表格 61

附录D：给水排水系统常规检查表格 63

附录E：供暖系统常规检查表格 65

附录F：通风与空调系统常规检查表格 66

附录G：电气系统常规检查表格 67

附录H：电梯系统常规检查表格 68

附录I：建筑消防系统常规检查表格 69

附录J：建筑智能化系统常规检查表格 72

条文说明 73

1 总则 76

3 基本规定 77

3.1 维修及其分类原则 77

3.2 维修工作的基本要求 77

4 承重系统的检查、评定与维修 78

4.1 一般规定 78

4.2 地基基础的检查与评定 78

4.3 砌体结构的检查与评定 79

4.4 混凝土结构的检查与评定 79

4.5 钢结构的检查与评定 80

4.6 砖木结构的检查与评定 80

4.7 维修与验收 81

5 围护系统的检查、评定与维修 83

5.1 一般规定 83

5.2 检查与评定 83

5.3 维修与验收 83

6 建筑装饰装修系统的检查、评定与维修 85

6.1 一般规定 85

6.2 检查与评定 85

6.3 维修与验收 85

7 给水排水系统的检查、评定与维修 87

7.1 一般规定 87

7.3 维修与验收 87

8 供暖系统的检查、评定与维修 88

8.1 一般规定 88

8.3 维修与验收 88

9 通风与空调系统的检查、评定与维修 89

9.1 一般规定 89

9.2 检查与评定 89

9.3 维修与验收 90

10 电气系统的检查、评定与维修 92

10.1 一般规定 92

10.2 检查与评定 92

10.3 维修与验收 96

11 电梯系统的检查、评定与维修 98

11.1 一般规定 98

11.2 检查与评定 98

11.3 维修与验收 98

12 建筑消防系统的检查、评定与维修 100

12.1 一般规定 100

12.2 检查与评定 100

12.3 维修与验收 100

13 建筑智能化系统的检查、评定与维修 107

13.1 一般规定 107

13.2 检查与评定 107

13.3 维修与验收 107

14 办公区附属设施检查、评定与维修 109

14.2 管网 109

14.3 地下车库 109