JS-2020-96 1 

第一部分 合同协议书 15 

一、工程概况 15 

二、合同工期 15 

三、质量标准 16 

四、签约合同价与合同价格形式 16 

五、工程总承包项目经理 17 

六、合同文件构成 17 

七、承诺 18 

八、订立时间 18 

九、订立地点 18 

十、合同生效 18 

十一、合同份数 18 

第二部分 通用合同条件 20 

第1条 一般约定 20 

1.1 词语定义和解释 20 

1.2 语言文字 26 

1.3 法律 27 

1.4 标准和规范 27 

1.5 合同文件的优先顺序 28 

1.6 文件的提供和照管 29 

1.7 联络 30 

1.8 严禁贿赂 31 

1.9 化石、文物 31 

1.10 知识产权 32 

1.11 保密 33 

1.12 《发包人要求》和基础资料中的错误 33 

1.13 责任限制 34 

1.14 建筑信息模型技术的应用 34 

第2条 发包人 34 

2.1 遵守法律 34 

2.2 提供施工现场和工作条件 35 

2.3 提供基础资料 36 

2.4 办理许可和批准 36 

2.5 支付合同价款 37 

2.6 现场管理配合 37 

2.7 其他义务 38 

第3条 发包人的管理 38 

3.1 发包人代表 38 

3.2 发包人人员 39 

3.3 工程师 40 

3.4 任命和授权 41 

3.5 指示 41 

3.6 商定或确定 42 

3.7 会议 43 

第4条 承包人 43 

4.1 承包人的一般义务 43 

4.2 履约担保 45 

4.3 工程总承包项目经理 45 

4.4 承包人人员 48 

4.5 分包 49 

4.6 联合体 51 

4.7 承包人现场查勘 51 

4.8 不可预见的困难 52 

4.9 工程质量管理 52 

第5条 设计 53 

5.1 承包人的设计义务 53 

5.2 承包人文件审查 54 

5.3 培训 56 

5.4 竣工文件 57 

5.5 操作和维修手册 57 

5.6 承包人文件错误 58 

第6条 材料、工程设备 59 

6.1 实施方法 59 

6.2 材料和工程设备 59 

6.3 样品 62 

6.4 质量检查 64 

6.5 由承包人试验和检验 66 

6.6 缺陷和修补 68 

第7条 施工 68 

7.1 交通运输 69 

7.2 施工设备和临时设施 70 

7.3 现场合作 71 

7.4 测量放线 72 

7.5 现场劳动用工 72 

7.6 安全文明施工 73 

7.7 职业健康 76 

7.8 环境保护 77 

7.9 临时性公用设施 78 

7.10 现场安保 79 

7.11 工程照管 80 

第8条 工期和进度 80 

8.1 开始工作 80 

8.2 竣工日期 81 

8.3 项目实施计划 81 

8.4 项目进度计划 82 

8.5 进度报告 83 

8.6 提前预警 84 

8.7 工期延误 85 

8.8 工期提前 86 

8.9 暂停工作 87 

8.10 复工 89 

第9条 竣工试验 89 

9.1 竣工试验的义务 89 

9.2 延误的试验 91 

9.3 重新试验 91 

9.4 未能通过竣工试验 92 

第10条 验收和工程接收 93 

10.1 竣工验收 93 

10.2 单位/区段工程的验收 95 

10.3 工程的接收 95 

10.4 接收证书 96 

10.5 竣工退场 97 

第11条 缺陷责任与保修 98 

11.1 工程保修的原则 98 

11.2 缺陷责任期 98 

11.3 缺陷调查 99 

11.4 缺陷修复后的进一步试验 101 

11.5 承包人出入权 101 

11.6 缺陷责任期终止证书 102 

11.7 保修责任 102 

第12条 竣工后试验 102 

12.1 竣工后试验的程序 102 

12.2 延误的试验 103 

12.3 重新试验 104 

12.4 未能通过竣工后试验 104 

第13条 变更与调整 105 

13.1 发包人变更权 105 

13.2 承包人的合理化建议 105 

13.3 变更程序 106 

13.4 暂估价 108 

13.5 暂列金额 109 

13.6 计日工 109 

13.7 法律变化引起的调整 110 

13.8 市场价格波动引起的调整 111 

第14条 合同价格与支付 113 

14.1 合同价格形式 113 

14.2 预付款 114 

14.3 工程进度款 115 

14.4 付款计划表 117 

14.5 竣工结算 118 

14.6 质量保证金 120 

14.7 最终结清 122 

第15条 违约 123 

15.1 发包人违约 123 

15.2 承包人违约 125 

15.3 第三人造成的违约 126 

第16条 合同解除 126 

16.1 由发包人解除合同 126 

16.2 由承包人解除合同 130 

16.3 合同解除后的事项 133 

第17条 不可抗力 133 

17.1 不可抗力的定义 133 

17.2 不可抗力的通知 133 

17.3 将损失减至最小的义务 134 

17.4 不可抗力后果的承担 134 

17.5 不可抗力影响分包人 135 

17.6 因不可抗力解除合同 135 

第18条 保险 136 

18.1 设计和工程保险 136 

18.2 工伤和意外伤害保险 136 

18.3 货物保险 137 

18.4 其他保险 137 

18.5 对各项保险的一般要求 137 

第19条 索赔 139 

19.1 索赔的提出 139 

19.2 承包人索赔的处理程序 140 

19.3 发包人索赔的处理程序 140 

19.4 提出索赔的期限 141 

第20条 争议解决 141 

20.1 和解 141 

20.2 调解 141 

20.3 争议评审 141 

20.4 仲裁或诉讼 143 

20.5 争议解决条款效力 144 

第三部分 专用合同条件 145 

第1条 一般约定 145 

第2条 发包人 147 

第3条 发包人的管理 148 

第4条 承包人 149 

第5条 设计 152 

第6条 材料、工程设备 153 

第7条 施工 154 

第8条 工期和进度 156 

第9条 竣工试验 158 

第10条 验收和工程接收 158 

第11条 缺陷责任与保修 159 

第12条 竣工后试验 160 

第13条 变更与调整 160 

第14条 合同价格与支付 162 

第15条 违约 165 

第16条 合同解除 165 

第17条 不可抗力 166 

第18条 保险 166 

第20条 争议解决 167 

专用合同条件附件 169 

附件1 《发包人要求》 170 

附件2 发包人供应材料设备一览表 174 

附件3 工程质量保修书 175 

附件4 主要建设工程文件目录 178 

附件5 承包人主要管理人员表 179 

附件6 价格指数权重表 180