JGJT30-2015 1 

1总则 11 

2通用术语 12 

3建设用地 16 

3.1常用术语 16 

3.2土地分类 16 

3.3土地价格 17 

3.4土地使用权取得方式 17 

4国有土地上房屋征收 18 

5房地产开发 20 

5.1项目前期报批 20 

5.2项目规划设计 21 

5.3项目工程建设 22 

5.4市政与公建设施配套 23 

5.5项目竣工验收与交付使用 23 

6房地产权属 25 

6.1权利类型 25 

6.2权利主体 25 

6.3房地产测绘 26 

6.4房地产登记 27 

7房地产交易 29 

7.1常用术语 29 

7.2房地产转让 30 

7.3房地产抵押 30 

7.4房屋租赁 31 

7.5房产中介 31 

8物业管理 33 

8.1常用术语 33 

8.2共用设施设备运行服务 34 

8.3公共秩序维护服务 34 

9房屋修缮 36 

索引 38 

中文索引 38 

英文索引 46 

本规范用词说明 54 

附：条文说明 55 

1总则 59 

2通用术语 60 

3建设用地 65 

3.1常用术语 65 

3.2土地分类 65 

3.3土地价格 65 

3.4土地使用权取得方式 66 

4国有土地上房屋征收 67 

5房地产开发 69 

5.1项目前期报批 69 

5.2项目规划设计 70 

5.3项目工程建设 71 

5.4市政与公建设施配套 72 

5.5项目竣工验收与交付使用 72 

6房地产权属 74 

6.1权利类型 74 

6.2权利主体 74 

6.3房地产测绘 75 

6.4房地产登记 75 

7房地产交易 76 

7.1常用术语 76 

7.2房地产转让 77 

7.3房地产抵押 77 

7.4房屋租赁 78 

7.5房产中介 78 

8物业管理 80 

8.1常用术语 80 

9房屋修缮 83