JGZF-2019-76 1 

1 总则 8 

2 术语 12 

3 街区整体风貌保护与更新 22 

3.1 基本要求 24 

3.2 保护要素和整治要素 26 

3.2.1 保护要素 26 

3.2.2 整治要素 41 

3.3 整体保护与更新措施 54 

3.3.1 保护街区天际线、整体形态特征和色彩基调 54 

3.3.2 延续街区功能 54 

3.3.3 保持、延续人口构成和社区结构 55 

3.3.4 整体保护街道、胡同肌理 55 

3.3.5 整体保护景观视廊和街道对景 55 

3.3.6 整体保护有保护价值的水域 56 

3.3.7 保护古树名木及大树 57 

3.3.8 保护、传承传统文化及非物质文化遗产 57 

3.3.9 整治和管控违法建设 57 

3.3.10 管控和引导地下空间开发利用 58 

3.3.11 转变出行方式和优化出行环境 58 

4 建筑风貌保护与更新 63 

4.1 各类建筑的保护和整治方式 65 

4.1.1 基本要求 65 

4.1.2 基于历史文化价值的建筑（院落）分类 65 

4.1.3 不可移动文物的保护 70 

4.1.4 历史建筑的保护和建筑修缮 70 

4.1.5 传统风貌建筑的保护和建筑改善 70 

4.1.6 其他建筑的建筑更新、整饰或保留 72 

4.2 建筑修缮、改善 74 

4.2.1 建筑修缮、改善的基本要求 74 

4.2.2 建筑修缮的具体要求 84 

4.2.3 建筑改善的具体要求 86 

4.2.4 旧材料的选用 87 

4.2.5 建筑修缮、改善中的建筑防火要求 87 

4.2.6 私有房屋翻建的风貌保护和控制 88 

4.3 建筑更新、整饰、保留 90 

4.3.1 建筑更新中的风貌控制 90 

4.3.2 建筑整饰中的风貌保护和控制 96 

4.3.3 建筑保留中的风貌控制 98 

4.4 建筑管线设施、节能与无障碍改造 100 

4.4.1 建筑现代化设施、设备和管线的风貌控制 100 

4.4.2 建筑节能的风貌控制 102 

4.4.3 建筑无障碍改造的风貌控制 103 

4.5 院落绿化与装修、装饰 106 

4.5.1 院落绿化 106 

4.5.2 装修、装饰的控制 106 

5 街巷空间及附属设施 109 

5.1 街巷空间风貌总体控制 111 

5.1.1 街道、胡同空间形态和尺度关系的保护 111 

5.1.2 街道、胡同整体风貌的保护 112 

5.1.3 街巷空间内历史文化遗存的保护 112 

5.1.4 消防与安全疏散 113 

5.2 公共空间与绿化景观 115 

5.2.1 公共空间营造 115 

5.2.2 街巷绿化 116 

5.2.3 地面铺装的风貌保护和控制 120 

5.2.4 景观设施的风貌控制 121 

5.2.5 公共艺术的风貌控制 122 

5.2.6 城市家具的风貌控制 123 

5.3 市政设施与无障碍设施 127 

5.3.1 市政设施改造 127 

5.3.2 街巷空间无障碍设施的风貌控制 130 

5.4 标识与牌匾 133 

5.4.1 标识系统 133 

5.4.2 牌匾、广告和公益宣传的风貌控制 136 

5.5 建筑外挂设施 147 

5.5.1 室外家用设备的风貌控制 147 

5.5.2 室外公用设施的风貌控制 149 

5.5.3 雨棚和雨搭 151 

5.5.4 卷帘门和防盗门 151 

5.5.5 防盗窗 153 

5.6 照明控制 156 

5.6.1 街道、胡同照明 156 

5.6.2 景观照明 157 

6 实施管理 159 

引用法规、规范、标准名录 164