软土一般是指在静水或缓慢流水环境中沉积的，天然含水量大、压缩性高、承载力低的一种软塑到流塑状态的饱和粘土。按其沉积环境及形成特征，大致可分为四种类型，既：海滨沉积，多在我国沿海一带地区；湖泊沉积，多在湖泊周围边沿地区；河滩沉积，一般是在长江等江河下游；谷地沉积或残积土，常见在西南、南方山区或丘陵地区。

　　一、病害情况及原因分析

　　由于软土具有高压缩性、低强度等特点，因此，建造在软土地基上的建筑物如果处理不当，就会发生过大的沉降，影响建筑物的使用和安全，现将建造在软土地基上常见的病害分析如下：

　　1、建筑物过大沉降。

这是软土地基上建筑物最常见的病害。据统计：一般三层房屋沉降量约为15至20厘米；四层以上的房屋沉降量约为20至50厘米；五、六层房屋有的大于60厘米。对于有吊车梁的一般工业厂房，沉降量约为20至40厘米。而大型构筑物，一般都大于50厘米，有的甚至超过100厘米。

　　上述这种沉降一般出现在基底软土层较厚，且比较均匀的土层上，由于受到较大的荷载作用，使地基土受到压缩而形成的，同时其压缩性于含水量成直线关系，且压缩过程是缓慢进行的，这是因为软土的渗透性低。所以软土地基上的建筑物沉降稳定但历时较长，尤其是在深厚的软粘土层上的建筑物，其沉降量可延续十多年，甚至达数十年之久。如果建筑物的整体刚度较好，下沉已逐渐趋于稳定，且不影响安全和使用，地基和基础就不需要采取加固措施。

　　2、建筑物不均匀下沉，造成建筑物开裂破坏。

产生这种破坏的原因很多，如上部结构的荷载差异大、建筑物的体形复杂、土层不均匀等，都会导致建筑物发生不均匀下沉，造成建筑物的破坏。如我市一工业厂房建造在淤泥之上，工程未采取有效措施，使该厂房未交付使用就因地基不均匀下沉而产生大量裂缝，严重影响了工程质量。

　　3、建筑物发生严重倾斜。

这是由于荷载不均匀或附近建筑物附加应力的影响等原因，使地基土向一边挤出，造成建筑物受力不均匀产生过大倾斜。

　　4、当软土地基上加载过大、过快时，由于软土地基的强度很低，当建筑物的荷载超过了地基的承载能力，就会使建筑物下的软土发生塑流和破坏。

　　二、预防和处理方法

　　（一）病害预防

　　由于软土具有压缩性高、强度低等特点，表现为建筑物的沉降量大而且不均匀、沉降速率大以及沉降稳定历时较长等特点，故在设计、施工方面应采取一定的预防措施。

　　1、设计方面的措施

　　（1）对于表层有密实土层（软土硬壳层）时，应充分利用其作为天然地基的持力层。“轻基浅埋”是我国在软土地基上建造房屋的成功经验；

　　（2）减少建筑物作用在地基上的压力，如采用轻型结构、轻质墙体和构件、设置地下室或半地下室等；

　　（3）铺设砂垫层或采用砂井、砂井预压、电渗法、水泥桩等，促使土层排水固结，提高地基承载能力。

　　2、施工方面的措施

　　（1）施工速度和加荷速率不要太快，使地基土有充裕的时间逐渐固结，强度逐渐提高，避免基础发生塑流挤出；

　　（2）在建筑物地基的四周打板桩围墙，以防止地基软土被挤出，板桩应有足够的刚度和锁口拉应力，以抵抗向外的水平压力；

　　（3）用反压法防止地基土塑流挤出。可在基础两侧堆土反压，减少作用在基底平面处土体上的压力差，增强地基的稳定性；

　　（4）施工时要注意对软土基坑的保护，减少扰动。荷载差异较大的房屋，宜先建重、高部分，后建轻、低部分。