问：中小户型设计与公寓设计类同，厨房、卫生间面积是否继续执行山东省住宅建筑设计标准。保障房设计是否按《住宅设计规范》执行？

答：

（1）山东省《住宅建筑设计标准》DBJ 14-S1-2000虽然没有作废，但已不适合作为标准使用了。2009版山东省施工图审查要点就没有将其列入审查内容。

（2）中小户型住宅设计，应执行国标《住宅设计规范》GB
50096-2011，《住宅建筑规范》GB 50368-2005等规范。

（3）公寓是指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑，通常以栋为单位配套相应的公共服务设施。而住宅的设施配套标准是以家庭为单位配套的，二者有较大的区别。一般来说，公寓的功能可参考住宅，但其消防设计一般是适用于公共建筑。

（4）经济适用房、廉租房、公共租赁住房及限价商品房均属于保障房的范畴。《住宅设计规范》实施指南》就此有专门的解释：《住宅设计规范》GB
50096-2011在设计理念、技术指标和具体措施等方面，有许多不适合保障性住房中“公租房”和“廉租房”的设计要求，希望各有关方从理论到实践开拓新的出路。按此精神，经济适用房、限价商品房应执行《住宅设计规范》。

“公租房”和“廉租房”可参照《住宅设计规范》执行。如果当地有地方标准、文件，按当地规定执行。“公租房”和“廉租房”可参照《住宅设计规范》适当放宽，但是关于安全防护、防火等具有人身安全方面的不可放宽；节能、绿色建筑等要求也应该严格遵守；使用功能、日照、通风等使用方面的要求可以适当放宽，但是强制性条文规定的内容除确有困难难以实现外，应尽量执行。

（5）​别墅的设计如何控制？是否控制22米的疏散距离？跃层式住宅？